PRÉSENTATION
La BIOMARINE est entièrement destinée à la location touristique, elle n’entre pas dans la politique des quotas, car il n’y a pas de changement de destination.
UN INVESTISSEMENT EN TOUTE LIBERTÉ !
La BIOMARINE c’est la seule et unique résidence Dieppoise, entièrement destinée à la location meublée touristique.
La Résidence de Tourisme à DIEPPE a été imaginée pour vous permettre une totale liberté et souplesse dans vos souhaits d’usage de ce bien.
Vous pouvez profiter de l’appartement à votre guise. On ne vous en impose pas de jours de présence maximum.
- Vous choisissez librement si vous souhaitez faire gérer votre bien ou pas et par qui.
- Vous déterminez le montant des loyers en cas de location.
RENTABILITÉ de 8% avec 24 semaines de location.
La BIOMARINE bénéficie d’une situation exceptionnelle, dans un quartier résidentiel du centre-ville prisé et réputé pour son calme et sa proximité avec la mer !
La BIOMARINE c’est bien plus qu’un simple hébergement. C’est une opportunité d’investissement exceptionnel. Avec des appartements prêts à la location, vous bénéficiez d’un revenu locatif immédiat. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier souhaitant diversifier son patrimoine, cette résidence vous offre un excellent retour sur investissement, tout en pouvant y séjourner pour vous même.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité à DIEPPE, où la mer et la ville se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.
La NORMANDIE : Une région entre terre et mer
Une destination tendance toute l’année ….
A proximité de deux capitales, Paris et Londres, la Normandie profite du charme de ses 600 kilomètres de côtes et du dynamisme de son axe maritime.
A 2H30 de Paris en voiture. A 4h00 en bateau de l’Angleterre.
La saison touristique Dieppoise se veut attractive toute l’année …. La ville a été classée parmi les 10 destinations les plus tendances pour l’arrière-saison, sur la plateforme Airbnb. On y parle de « destination urbaines de villes moyennes réputées pour leur douceur de vivre ou leur programmation culturelle. »
LA DESTINATION EN CHIFFRES
- 8,7 millions d’excursionnistes
- 3 millions de nuitées
- 70% de français et 30% d’étrangers (Top 4 : Allemagne, Royaume Uni, Pays-Bas et Belgique).
UNE REGION HISTORIQUE ATTRACTIVE
Région favorite des premiers bains de mer dans les années 1920, la Normandie n’a cessé d’attirer les visiteurs venus de région parisienne et de l’étranger. C’est grâce à son histoire, ses plages, ses parcs régionaux naturels, ses falaises mythiques ou encore le célèbre Mont Saint Michel, que la Normandie attire chaque année plus de 5 millions de visiteurs dont 30% d’internationaux.
DIEPPE VILLE D'ART ET D'HISTOIRE
Labellisée Ville d’Art et d’Histoire depuis 1985
Le centre-ville de Dieppe est le quartier le plus authentique et agréable à vivre.
Entièrement reconstruit au XVIIe siècle par Antoine VENTABREN un disciple de VAUBAN à la suite de bombardements anglo-hollandais, le centre-ville propose une architecture homogène constituée de devantures en briques blanches et de commerces au RDC avec habillage en bois coloré.
Le centre-ville profite de sa proximité avec la plage et d’une rue piétonne commerçante avec sa mythique place du puit salé et son café des Tribunaux. On peut profiter également de son marché, élu « Plus Beau Marché de France » en 2020.
DE GRANDES MANIFESTATIONS
FESTIVAL INTERNATIONAL DES CERFS VOLANTS
Crée en 1980, le Festival International des Cerfs-Volants, est classé parmi les 300 plus grands évènements du monde. Tous les deux ans, ce sont des milliers de visiteurs qui se rendent à DIEPPE pour admirer des centaines de cerfs-volants du monde entier flottant dans le ciel Dieppois.
FOIRE AUX HARENGS ET A LA COQUILLE ST JACQUES
Véritable institution de la culture Dieppoise, la Foire aux Harengs et à la coquille Saint Jacques a lieu tous les ans en novembre. Véritable tradition ancrée dans l’histoire de Dieppe à l’époque ou les harengs et la coquille Saint-Jacques permettait aux habitants d’échapper à la famine et de commercer avec Paris et Rouen, ces célébrations permettent de profiter des spécialités gastronomiques et de toute l’histoire qui les accompagnent.
UNE ZONE D’EMPLOI DYNAMIQUE.
Le taux de chômage sur le bassin DIEPPOIS est inférieur à la moyenne nationale. Dieppe bénéficie d’un secteur industriel dynamique avec de nombreuses entreprises.
Le PROJET D’EPR2 PENLY :
C’est un chantier qui est amené à devenir "le plus grand" d'Europe. À Penly, en Seine-Maritime, l'actuelle centrale nucléaire, déjà dotée de deux réacteurs, est amenée à s'agrandir. C'est là que vont être construits les deux premiers réacteurs EPR 2, un nouveau modèle annoncé par Emmanuel Macron début 2022.
Les travaux s'annoncent titanesques. En 2029, 7500 personnes seront mobilisées pour mener à bien le chantier. 50 entreprises différentes seront appelées à faire équipe.
Le marché immobilier DIEPPOIS
Localisée à 2h30 de Paris, au cœur d’une région où le tourisme et le dynamisme économique ne cessent de croire à l’image de l’agrandissement de la centrale nucléaire de PENLY, DIEPPE est une ville résolument attractive.
Les prix de l’immobilier dans le neuf ont grimpé de 50% entre 2018 et 2023.
DIEPPE est une ville au marché locatif très attractif et dynamique. Il y a une forte demande locative, surtout dans les secteurs du centre-ville proche de la mer, telle que la situation de la BIOMARINE.
Cette situation va être amplifiée par le chantier EPR2 PENLY avec l’arrivée de ses 10.000 salariés dont la majorité seront déplacés avec une demande locatives saisonnières très forte.
DIEPPE a instauré des quotas pour réguler les locations meublées de courte durée afin de préserver l’accès au logement pour les résidents permanents. Depuis JANVIER 2024, les propriétaires doivent obtenir une autorisation de changement d’usage et la ville prévoit de baisser les autorisations accordées dans les années à venir.
La BIOMARINE c’est LA RÉPONSE au principe des quotas.
